2016年5月3日火曜日

被災地には固定資産税減免を

熊本地震 56万8000泊キャンセル 九州周遊ツアー「大打撃」

 産経新聞 5月3日(火)7時55分配信

 大型連休を前に起きた熊本地震で、九州全体の宿泊施設のキャンセルが少なくとも56万8千泊に上っていることが2日、各県や自治体などへの取材で分かっ た。九州新幹線の開業などで好調だった九州観光だが、書き入れ時を前に大きな痛手を受けた格好だ。九州観光は県をまたいで九州各地を回る周遊型ツアーも多 く、影響は被害の大きかった熊本、大分両県以外にも広がっている。

 観光庁によると、九州7県の平成27年の4、5月の観光客数は、約897万3千人だった。JTB九州(福岡市)によると、大型連休中の九州への旅行予約数は前年同期比で4%増だったが、地震の影響で前年割れは避けられない見通しだという。

 県別でみると、最も多くのキャンセルがあったのは熊本県で約18万泊。以下、大分県約15万泊▽鹿児島県約7万6千泊▽長崎県約7万3千泊▽宮崎県約4万7千泊▽福岡県約3万泊▽佐賀県約1万1千泊-と続いた。

 地震で深刻な被害を受けた熊本県では、観光客を受け入れる態勢が整っていない自治体もある。阿蘇市観光協会の松永辰博事務局長は「まずはライフラインの回復」として観光より先に地域復興を訴える。

 一方、温泉地として知られ、4月16日の地震で震度6弱を観測した大分県別府市や由布市は、一部の温泉施設で被害を受けたものの、5月2日時点で別府市 はほぼ全て、由布市も約9割の営業を再開している。それでもキャンセルが相次いでいることに、同県観光地域局の岡本天津男局長は「県にとっても大きい打 撃」とため息をつく。

 福岡県観光政策課の中島徹也課長は「福岡だけでなく、他県と一緒に回るツアーも多い」と指摘。「熊本の余震が収まらないことには観光客の回復は難しい」と話している。

ヤフーニュース




「落ち着いたら行きます」というコメントが多いですが

落ち着くまで経営がもたないですよね

お客様がこなかったら、人員整理をしないといけないし、

店を休業するにしても、月々の支払いは待ってくれないんですよね

例えばホテル

皆がきれいな客室を望むので10年に1回は改装します

改装したり新しい客室を作った資金は借り入れ。借金は銀行に支払わなければならない

もともとのホテルを建てた資金や、中古のホテルを購入し改装した資金の借り入れの支払いもあることがほとんど

電気代は大型施設用の基本料金なので高い

電気代は10万単位 100万単位 規模による

固定資産税の支払い

敷地がひろければ100万単位

利益がでていても、でていなくても、休業していても、所有していれば固定資産税がかかる

清掃や保守管理費用も固定

お客が入ろうが入らなかろうが、月の清掃費は同じです

お客が入ろうが入らなかろうが、メンテしないと、あっという間に古びてしまい
古びていても営業できたものができなくなってしまう



例えばテナントを借りているお土産屋
借りているならやめればいいという発想もありますが

こちらも、テナントを借りたときに、改装をしていて、安くても1000万はかかっている

利益がでても、でなくても家賃はかかる

オーナーも賃下げはできない

なぜなら、固定資産税を払うのはオーナーだから


2016年のゴールデンウィークの売り上げがだめなら次がんばればいいという

それは経営したことがない人
サラリーマンしかしたことがない人でしょうね

従業員は店が営業していなくても、罹災で保証しろといいますよね 権利だと

しかし利益がでていなければ、支払えないんですよね




そもそも、温泉地なんて、その10年に1度の改装もできない
苦労を知っているから、子息が継がない

安く施設を買って、バイキングで安売りするホテルがある
施設を建てたり、バブルの高い時期に購入した人は、借り入れの返済が終わらない

安く施設を買って借り入れの少ないホテルは、格安プランを売り出す
それと競争させられて、もともとあるホテルが疲弊
疲弊したホテルをまた安く購入して、拡大するホテルチェーンもある

しかし薄利多売のバイキングレストランホテルは、異常に高い稼働率を求められるため
一日でも稼動率が低くなると赤字に転落
高い稼働率を維持するために、従業員の数も多い
だからツアーの中止が痛い
個人客だけでは、高い稼働率を維持できない

古い施設をサービスや料理で頑張っている、家族経営の旅館
ふすまが汚れている、畳が汚れていると辛辣なクチコミをかかれる
4点以下を付けられて、総合評価が下がる

夜勤あり長時間労働のため、従業員が続かない
祝日は仕事

営業時間以外も、問い合わせや忘れ物の発送、荷物の預かり
深夜も、しょうゆをくれ、割り箸や皿をくれ、予約の確認をしたい
熱がでた、子供が吐いた

そして、何かあるたびにTVで大騒ぎ
台風がくる、雨がふる、地震だ、警戒しろ
自粛だ避難だ
地震だから行かない
キャンセル料も払わない

少しでも利益をだすために、営業する
罹災証明で不利になる?

それでも月々の支払いは待ってくれない
借金もある

だから逃げるわけにはいかない

それで店を開け続ける

銀行が月々の支払いを1年先延ばしにしてくれたり、固定資産税が免除されれば
倒産する店はずっと減るはずだ!










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